Immobile in asta di 476 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lucca (LU) – Via Pisana snc (CAP 55100)
Il complesso immobiliare, ubicato a Lucca, frazione Montuolo, via Pisana snc, fa parte di un insieme di annessi agricoli storici della Chiesa di Montuolo, come attestato dal Catasto storico. Costruito prima del 1942, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da altri edifici storici isolati, con accesso tramite viabilità interna della corte.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 476 mq. Comprende tre unità immobiliari adibite a magazzino (categoria C/2), sviluppate su due piani fuori terra. Le unità hanno consistenze catastali di 140 mq (piano T-1), 76 mq (piano T-1) e 123 mq (piano T-1). L'altezza media dei locali al piano terra è di circa 2,7 metri e al piano primo è superiore a 3 metri. Lo stato conservativo generale è mediocre e necessita di opere di ristrutturazione, con assenza di finiture edili e impianti tecnologici. Fanno parte del lotto anche due terreni, uno incolto di 25 mq e uno seminativo di 112 mq, prospicienti il fabbricato ma separati dalla viabilità di corte.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante perimetrale in muratura di pietra, tipica della zona, con mandolate al piano secondo e ingressi ad arco al piano terra. I solai di piano sono in buono stato. Sono assenti finiture edili come intonaci, tramezzi e pavimenti. Non sono presenti infissi, ma sono installate reti metalliche di protezione. Le unità immobiliari non sono dotate di impianto idraulico, elettrico o di climatizzazione invernale, e non risultano allacci alle utenze. La copertura è conservata e priva di infiltrazioni. I beni sono trasferiti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutti gli accessori e le servitù attive e passive eventuali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel Comune di Lucca, in una zona sottoposta a vincolo idrogeologico, paesaggistico e idrografico. La viabilità della corte cinge il complesso immobiliare e ne delimita il confine. Il complesso è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato costruito prima della Legge n. 1150 del 1942.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.800,00
Offerta minima: € 100.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ubicazione in zona rurale
• Costruzione ante '42
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
