Immobile in asta di 275 m² in vendita a Viareggio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Viareggio (LU) – Via Vittorio Bottego 1 (CAP 55049)
L'immobile in asta è un capannone ad uso laboratorio situato nel Comune di Viareggio, in Via Vittorio Bottego n.1, all'angolo con Via Amilcare Ponchielli. La posizione è prospiciente la ferrovia, con accesso diretto sia carrabile che pedonale dalla Via Bottego. Il contesto urbanistico è periferico, nella microzona 4, destinazione 'Capannoni Tipici'.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra con una conformazione in pianta irregolare. La superficie utile complessiva è di 275 mq, a cui si aggiungono 80 mq di tettoie. L'altezza interna varia da un minimo di circa 2,40 ml a un massimo di circa 3,95 ml. La composizione interna include 2 vani per laboratorio, 8 uffici, 2 vani ingresso/disimpegno, antibagno e wc, spogliatoio e wc, e un locale deposito carburante.
Caratteristiche e dotazioni
L'area esterna è cementata/asfaltata e dotata di recinzione. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica id: 0000717355, valido fino al 18/02/2034. Non sono state reperite le Dichiarazioni di Conformità degli impianti, che probabilmente dovranno essere completamente rifatti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Viareggio, ben collegata e con accesso diretto dalla Via Bottego. Il capannone è corredato da un ampio piazzale esterno sui lati nord, ovest e sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio piazzale esterno
• Accesso carrabile e pedonale
• Posizione strategica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
