Immobile in asta di 247 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lucca (LU) – Via dei Sillori 545 (CAP 55100)
Il compendio immobiliare, posto nel Comune di Lucca, frazione S. Angelo in Campo, Via dei Sillori n. 545, è ubicato in prossimità del sito per compostaggio di rifiuti solidi urbani e sede dell’ex inceneritore. L'immobile, ad un solo piano fuori terra, si trova in una zona periferica della città, con destinazione urbanistica che include aree per attrezzature di interesse collettivo e ampliamento di servizi in territorio rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 247 mq per i fabbricati (particella 4482) e 2841 mq per le resedi esclusive (particelle 4483 e 785). È costituito da un manufatto a forma di “L” diviso in due vani ad uso magazzino, un altro manufatto a forma rettangolare ad uso magazzino, e due piccoli manufatti per ripostiglio e w.c. con soprastante tettoia. I manufatti sono in pessime condizioni statiche e necessitano di completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
I manufatti presentano tamponature in blocchi di calcestruzzo, lastre ondulate in lamiera e lastre ondulate contenenti amianto, in parte crollate. La resede è completamente recintata con muretto e soprastanti pali in ferro e rete metallica, con tre accessi carrai: il principale con cancello in ferro a battente su Via dei Silleri, gli altri dalla strada vicinale tramite cancello scorrevole. Gli impianti sono fatiscenti o mancanti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica di Lucca, con accesso diretto da Via dei Silleri. La destinazione urbanistica del terreno include aree per l'ampliamento di attrezzature e servizi, e parte ricade nella rete viaria. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale per interventi di riqualificazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.410,00
Offerta minima: € 21.093,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia resede esclusiva
• Tre accessi carrai
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
