Immobile in asta di 247 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lucca (LU) – Via dei Sillori 545 (CAP 55100)
L'immobile è ubicato nel Comune di Lucca, in frazione S. Angelo in Campo, in prossimità del sito per compostaggio di rifiuti solidi urbani e sede dell’ex inceneritore. Si tratta di un piccolo compendio immobiliare ad un solo piano fuori terra, corredato da un'ampia resede esclusiva. La zona è caratterizzata da un contesto rurale con previsioni urbanistiche che includono aree di interesse collettivo e ampliamento di servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale di 247 mq per i fabbricati ed è costituito da un manufatto a forma di “L” diviso in due vani ad uso magazzino, un altro manufatto a forma rettangolare ad uso magazzino, e due piccoli manufatti per ripostiglio e w.c. con soprastante tettoia. I manufatti si sviluppano su un unico piano terra. Lo stato di conservazione è pessimo, con manufatti in condizioni statiche critiche e coperture in parte crollate.
Caratteristiche e dotazioni
I manufatti presentano tamponature in parte con murature in blocchi di calcestruzzo, in parte con lastre ondulate in lamiera e in parte con lastre ondulate e coperture contenenti amianto. Gli impianti sono fatiscenti o mancanti. La resede è completamente recintata con muretto e soprastanti pali in ferro e rete metallica a maglia sciolta, con tre accessi carrai, di cui il principale con cancello in ferro a battente su Via dei Silleri e gli altri due dalla strada vicinale tramite cancello scorrevole.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona periferica di Lucca, ben collegata tramite la rete viaria locale. Le aree circostanti sono classificate come aree di riqualificazione ambientale e paesaggistica dei servizi intercomunali, con previsioni per l'ampliamento di attrezzature e servizi. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un bene da riqualificare in un contesto con potenzialità di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.410,00
Offerta minima: € 28.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia resede esclusiva
• Tre accessi carrai
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
