Immobile in asta di 173 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lucca (LU) – Via Vecchia Pisana 2394 (CAP 55100)
L'immobile in asta è un fabbricato di corte ad uso magazzino, ex cascina, situato a Lucca, in Via Vecchia Pisana 2394, nella frazione di S. Angelo in Campo. L'edificio, la cui costruzione risale ad un periodo anteriore al 1967, si inserisce in un contesto periferico, in un'area residenziale con zone limitrofe miste residenziali/commerciali. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, compreso il terrestre, per una superficie commerciale complessiva di 173,04 mq. Ogni piano è composto da un ampio vano ad uso magazzino/ripostiglio, collegati da scale interne. Le altezze interne variano: il piano terra presenta porzioni di 3,49 mt e 2,81 mt; il piano primo è interamente di 2,81 mt; il piano secondo ha altezze variabili da un minimo di 1,80 mt in gronda a un massimo di 3,49 mt in colmo. L'interno del fabbricato si presenta allo stato 'grezzo', con opere non ultimate, privo di pavimentazione, rifiniture ed impianti. Il terreno pertinenziale agricolo, di forma regolare e pianeggiante, ha una superficie catastale di 560 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di un impianto elettrico di cantiere, ma è privo di altri impianti. Le porte di accesso sono in metallo sul fronte sud e in legno sul fronte nord, alcune finestre sono dotate di grate in ferro. Esternamente, i fronti sud e nord sono in pietra a faccia vista, mentre il fronte est è intonacato. La resede esclusiva a corredo, sui lati nord e sud, è completamente pavimentata. Il solaio di copertura è in travi e travicelli, mentre i solai di calpestio dei piani sono in travi, travicelli e mezzane.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica di Lucca, con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso ai beni avviene dalla Via Pisana tramite un passo esistente. Il terreno pertinenziale è classificato come area di prevalente uso agricolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.997,20
Offerta minima: € 25.798,32
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreno pertinenziale
• Accesso da Via Pisana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
