Immobile in asta di 1570 m² in vendita a Pietrasanta
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pietrasanta (LU) – Via Aurelia Nord 58
Il complesso immobiliare, situato a Pietrasanta (LU) in Via Aurelia Nord 58, è un fabbricato a destinazione artigianale, espositiva e magazzino. Costruito nel 1963, si trova in una porzione periferica nord-ovest del comune, in località Lago di Porta, all'interno di un insediamento misto artigianale, estrattivo e commerciale, ben collegato ai principali assi viari nazionali come l'Autostrada A12.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 1.570,40 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il nucleo principale è costituito da un capannone ad uso magazzino, integrato da volumi di minore altezza sui lati lunghi. Una palazzina, sviluppata su due piani, è destinata a funzioni espositive al piano terra e amministrative/uffici al piano primo, con un ingresso, un locale con cucina, un ampio ufficio, disimpegno, bagno con vasca, due uffici (uno con bagno doccia) e un archivio. Un secondo capannone, a pianta trapezoidale, è adibito a lavorazione. Completano la proprietà diverse tettoie, di cui una ampia con struttura metallica e altre due con struttura precaria, oltre a servizi igienici comuni.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone principale presenta forme e materiali tipici delle costruzioni anni '60, con pavimenti in cemento industriale e ampie vetrate. La palazzina direzionale, con linee riconducibili alla stessa epoca, ha infissi in legno al piano terra e in alluminio al piano primo, con pavimenti in marmo e ceramica. L'impianto elettrico è presente ma datato, e l'impianto di riscaldamento a termosifoni necessita di revisione. L'immobile è dotato di accessi carrabili e ampi spazi di manovra e parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica con traffico scorrevole e buoni parcheggi. I collegamenti sono ottimi, con l'aeroporto di Pisa a circa 40 minuti, la ferrovia a 3 km e l'autostrada A12 (casello Versilia) a 7 km, consentendo rapidi spostamenti verso le principali città toscane e i porti di La Spezia e Genova. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 661.680,00
Offerta minima: € 396.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buoni collegamenti stradali
• Zona produttiva consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
