Immobile in asta di 114 m² in vendita a Lucca
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lucca (LU) – Via Fonda di Saltocchio snc (CAP 55100)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare terra tetto situata nel Comune di Lucca, frazione San Pietro a Vico, in via Fonda di Saltocchio snc. Fa parte di un complesso di maggiore consistenza, inquadrato come tipica 'Corte Lucchese'. La zona è caratterizzata da un contesto ambientale e socio-economico consolidato, con la viabilità della corte che cinge il complesso immobiliare e la strada comunale via Fonda che delimita il confine. L'edificio è di costruzione antecedente al 1942 e si considera urbanisticamente regolare.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'unità immobiliare è di 138 mq. Il lotto è composto da due particelle catastali: la particella 326 sub 6, di circa 14 mq, si sviluppa al piano terra con destinazione magazzino/deposito (C/6); la particella 326 sub 9, di circa 100 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo) con destinazione magazzino/deposito (C/2). L'altezza media dei locali al piano terra è di circa 2,7 metri e al piano primo è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e necessita di opere di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante perimetrale in muratura di pietra, tipica della zona, con mandolate al piano secondo e ingressi ad arco al piano terra. Le finiture edili, come intonaci, tramezzi e pavimenti, sono assenti. Non sono presenti infissi (né finestre né porte), ma sono installate reti metalliche di protezione. L'unità immobiliare non è dotata di impianto idraulico, elettrico o di climatizzazione invernale, e non sono presenti gli allacci alle utenze principali. La copertura è in pessimo stato e necessita di immediata messa in sicurezza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vincoli idrogeologici, paesaggistici e idrografici individuati dalla Regione Toscana. La viabilità della corte cinge il complesso immobiliare e ne delimita il confine insieme alla strada comunale via Fonda. L'accesso avviene dal lato nord. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.100,00
Offerta minima: € 33.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in corte tipica Lucchese
• Struttura in muratura di pietra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
