Immobile in asta di 1119 m² in vendita a Capannori
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Capannori (LU) – Traversa VI Via Nuova null (CAP 55012)
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato nel Comune di Capannori, frazione Segromigno in Monte, raggiungibile dalla Traversa VI di Via Nuova. Costruito nel 1969, si inserisce in un contesto residenziale di villette. La sua posizione è vantaggiosa per la vicinanza a un centro edile e al casello autostradale di Capannori, a circa 7,5 km, riducendo i tempi di percorrenza per lavori fuori provincia. La carenza di aree edificabili nella zona può rappresentare un valore aggiunto e una potenzialità d'investimento.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie lorda interna di circa 1119,26 mq, con un'altezza utile di 4,40 ml (altezza in gronda 4,90 ml e in colmo 5,50 ml). È suddiviso da un muro in laterizio semipieno che crea due ampi locali. Il locale a nord è dotato di un piccolo servizio igienico con W.C. e lavabo. Lo stato di conservazione è 'Da ristrutturare', con pavimenti pressoché inesistenti e impianto elettrico esterno non a norma.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con pilastri prefabbricati in calcestruzzo armato e capriate metalliche che sostengono una copertura a quattro falde con pannelli sandwich in lamiera grecata coibentati in poliuretano. Una falda è dotata di pannelli in policarbonato per una maggiore illuminazione interna. I canali di gronda sono in lamiera e i discendenti in rame. L'accesso interno è garantito da due ampie aperture (4,60 ml di larghezza e 4,00 ml di altezza) chiuse da saracinesche in lamiera zincata con avvolgimento automatico. La resede esclusiva di circa 667 mq è in terra battuta e delimitata da un muro in calcestruzzo con rete metallica.
Contesto e collegamenti
Il capannone è libero per la procedura e si trova in una zona che offre buoni collegamenti stradali. La vicinanza al casello autostradale di Capannori facilita gli spostamenti e la logistica. La resede esclusiva offre spazi per viabilità, verde e parcheggio. L'immobile è completamente recintato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 330.000,00
Offerta minima: € 247.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia resede esclusiva
• Vicinanza a centro edile
• Prossimità casello autostradale
• Carenza di aree edificabili nella zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
