Immobile in asta di 11 m² in vendita a Viareggio
Dettagli
Descrizione
Posto auto scoperto in asta a Viareggio (LU) – Via Leonardo Da Vinci 76 (CAP 55049)
Il posto auto scoperto è ubicato a Viareggio, in Via Leonardo Da Vinci n.76, all'interno di un più ampio complesso immobiliare. La zona è caratterizzata da una scarsità di parcheggi liberi, rendendo questo posto auto una soluzione pratica in un contesto urbano consolidato. L'edificio di cui fa parte è stato edificato in data antecedente al 1967 e si trova in un'area tutelata per legge e di notevole interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il posto auto ha una superficie catastale utile di 11 mq ed è situato al piano terra. Non è materializzato nella corte, ma l'intera area è pavimentata e destinata a parcheggio. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite un passo pedonale/carrabile, prima coperto e poi scoperto, che conduce alla corte interna dove si trova il posto auto. L'unità si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il posto auto è pavimentato e la corte interna è chiusa da un cancello automatizzato, con presenza di luci condominiali. L'unità è corredata dai diritti di comproprietà condominiale sulle parti comuni dell'edificio, come il passo coperto e il resede comuni (sub. 4 del mappale 190, Foglio 12).
Contesto e collegamenti
Situato a circa 300 metri dal mare, il posto auto si trova in una zona centrale di Viareggio, ben servita e con buona accessibilità. Il contesto è di recente costruzione e non necessita di interventi di ristrutturazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.500,00
Offerta minima: € 15.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona con scarsità di parcheggi
• Corte interna con cancello automatizzato
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
